Urbanisme

• La zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager
• Le règlement local de publicité
• Le PLU
• L’inventaire du patrimoine

La zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager

La Cité Historique de Lectoure recèle un patrimoine inestimable. Face aux nombreuses dégradations voire démolitions constatées, il est apparu nécessaire de se doter d’un outil certes contraignant mais seul capable de lutter contre les atteintes souvent irrémédiables portées à ce patrimoine.

C’est un véritable enjeu politique qui a pour objectif la préservation et la transmission de la qualité de notre cadre de vie qui fait partie non seulement de notre environnement quotidien mais aussi de notre culture et de notre histoire. C’est un enjeu fondamental pour notre Cité, pour son développement touristique et donc économique.

La Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager a ainsi été créée en 2005. Elle est divisée en 3 secteurs eux-mêmes subdivisés en sous-secteurs, chacun régi par un règlement spécifique.

A noter que les délais d’instruction des dossiers de déclaration de travaux et de permis de construire dans le périmètre de la ZPPAUP sont majorés d’un mois.

Pour en savoir plus :

• Règlement de la ZPPAUP (document PDF - 61 Ko)
• Localisation des immeubles bâtis et non bâtis du centre historique (document PDF 1 Mo)
• Localisation des immeubles bâtis et non bâtis du faubourg (doucment PDF 666 Ko)
• Localisation des immeubles bâtis des abords de la ville (document PDF 1,2 Mo)
• Plan de délimitation et de zonage (document PDF 952 Ko)
• Rapport de présentation partie 1 (document PDF 4,2 Mo)
• Rapport de présentation partie 2 (document PDF 5,4 Mo)
• Rapport de présentation partie 3 (document PDF 6,4 Mo)

La réalisation de travaux dans le périmètre de la ZPPAUP peut ouvrir droit, sous certaines conditions, à une aide de la Fondation du Patrimoine et de la Mairie de Lectoure, les deux étant liées.

Le Service URBANISME de la Ville (Tél : 05 62 68 55 15 – email : urbanisme@mairie-lectoure.fr) vous accompagnera en amont de la mise en œuvre de vos projets et vous guidera dans vos démarches.

Le règlement local de publicité

Toute publicité étant interdite au sein de la ZPPAUP, une réglementation spécifique a du être mise en place. Elle concerne les enseignes, les pré-enseignes et les panneaux publicitaires. Le Règlement Local de Publicité définit plusieurs zones régies par des dispositions particulières.

• Règlement de publicité (document PDF).
• Formulaire de demande (document PDF - 91 Ko).

Le PLU

La Commune s’est dotée d’un PLU dès 2004, modifié en 2005, 2008 et 2010. Il a intégré les contraintes particulières liées à la ZPPAUP en interdisant par exemple toute construction sur les flancs de l’éperon rocheux afin de préserver la lisibilité du site.

Règlement et partie graphique :

• Règlement PLU Zone UA (document PDF 6,9 Mo)
• Règlement PLU Zone UB (document PDF 415 Ko)
• Règlement PLU Zone UC (document PDF 394 Ko)
• Règlement PLU Zone UI (document PDF 405 Ko)
• Règlement PLU Zone UL (document PDF 6,8 Mo)
• Règlement PLU Zone 1 AU (document PDF 37 Ko)
• Règlement PLU Zone 2 AU (document PDF 4,3 Mo)
• Règlement PLU Zone N (document PDF 354 Ko)
• Zonage ville et commune (document PDF 3 Mo)
• Modification n­°3 du PLU (document PDF 13 Mo)
• Modification n°4 du PLU (ducument PDF 5Mo)

Ce PLU fait actuellement l’objet d’une révision qui donnera lieu à enquête publique préalablement à son entrée en vigueur, prévue dans le courant du 3^ème trimestre 2011.

Un registre est mis à la disposition du public à l’accueil de la Mairie, aux heures d’ouverture.

L’inventaire du patrimoine

En complément de la ZPPAUP, la Commune avec l’appui du Conseil Régional Midi-Pyrénées, s’est dotée en 2009, d’un service d’Inventaire du Patrimoine, afin que les décisions d’urbanisme soient assises sur une connaissance très précise des bâtiments concernés. Grâce à la mise en place de ce service innovant, la Ville est devenue pilote en Midi-Pyrénées.

Pour en savoir plus, consultez la page Inventaire du patrimoine.

Un aperçu du patrimoine de la campagne